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贈与税とは、お金やモノなど金銭的な価値があるものをもらった場合に、受け取った人が支払うべき税金です。

ローン会社とご相談されて条件等を把握され、購入されればよいかと思います。

まずは相続税の計算における、自分で使うための不動産と賃貸用不動産との評価方法の違いを解説します。

具体的には、親族に低廉な家賃で賃貸し、意図的に不動産所得の損失を発生させ、他の所得と損益通算を企てることなども考えられます。しかし、実務上はそのような損益通算は容認されないものと思われます。

贈与ではなく貸付であることを客観的に明示できるように、貸付金額や金利、返済方法を定めた契約を結び、契約書を作成しておきましょう。

夫と妻、親と子、祖父母と孫等特殊の関係がある者相互間で、無利子の金銭の貸与等があった場合には、

第三者に対する金銭の貸付と同様に「金銭消費貸借契約書」として契約を結び、貸付金額や金利、返済方法を定めます。

しかし、子など生計を同じくする親族へ不動産を貸した場合にかかった費用は「家事費」に該当するとされ、

 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

親子間の無償や低額での不動産賃貸は「課税上弊害がない」場合に該当する可能性がある

管理費等の支払があっても、通常の家賃に到底満たない場合には、使用貸借となります。 ご回答ありがとうございました。

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不動産の無償や低額での親子間賃貸は、この「課税上弊害がない」場合に該当すると考えられる場合が多いため、